おすすめポイント

システムキッチン 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 LDK15帖以上 3面バルコニー ワイドバルコニー オートロック エレベーター 角部屋 浴室乾燥機 収納 リフォーム済み ハウスクリーニング 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：3399万円

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  現地外観

• • 販売価格

    3399万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    福岡県福岡市南区大橋３丁目31-22

  • 交通

    西鉄天神大牟田線「大橋」駅 約900m 徒歩約12分
    西鉄バス「三宅本町」停 約130m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成10年8月

  • 専有面積

    76.25m²（23.06坪）

  • 管理費

    7,200円/月

  • 修繕積立費

    12,400円/月

  リフォーム内容

  2025/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・フロアタイル貼り

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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    キッチン　設備収納
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    浴室交換
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    給湯器交換
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    機械式駐車場　車両制限

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3LDK再生マンションが月々9万円台から登場です！三井ショッピングパークららぽーと福岡まで車で約8分！徒歩圏内にスーパーや医療施設が揃い、生活環境が充実！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  福岡県福岡市南区大橋３丁目31-22

• 交通

  西鉄天神大牟田線「大橋」駅 約900m 徒歩約12分
  西鉄バス「三宅本町」停 約130m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成10年8月

• 専有面積

  76.25m²（23.06坪）

• 管理費

  7,200円/月

• 修繕積立費

  12,400円/月

リフォーム内容

2025/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・フロアタイル貼り

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 LDK15帖以上 3面バルコニー ワイドバルコニー オートロック エレベーター 角部屋 浴室乾燥機 収納 リフォーム済み ハウスクリーニング 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  福岡県福岡市南区大橋３丁目31-22

• 交通

  西鉄天神大牟田線「大橋」駅 約900m 徒歩約12分
  西鉄バス「三宅本町」停 約130m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成10年8月

• 専有面積

  76.25m²（23.06坪）

• バルコニー面積

  19.86㎡

• 構造

  ＳＲＣ造

• 用途地域

  第1種住居地域
  近隣商業地域

• 建ぺい率

  60％ / 80%

• 容積率

  200％ / 300%

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（巡回）

• 駐車場

  空有（敷地内）(10,000円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  三宅小学校 500m

• 中学校

  三宅中学校 450m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  10000円

• 棟総戸数

  24戸

• 階数

  地上13階建て/3階

• 取引有効期限

  2025年11月19日

備考

※1住居（建60％・容200％、第二種20M高度地区）
※近隣商業（建80％・容300％、準防火地域）
※建築基準法第22条指定区域、地区計画区域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

町内会費：400円/月2025年10月6日更新