おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 LDK15帖以上 グリル オートロック エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 浴室乾燥機 ＣＡＴＶ 収納 各室収納スペース 陽当り良好 管理人日勤 眺望良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 平坦地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2999万円

月々支払：

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  「LDK」約15.9帖、二面採光

• • 販売価格

    2999万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県明石市大久保町福田３丁目2-12

  • 交通

    山陽本線「大久保」駅 約600m 徒歩約8分
    明石市Tacoバス「ゆりのき通２丁目北」停 約350m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成9年8月

  • 専有面積

    71.63m²（21.66坪）

  • 管理費

    6,950円/月

  • 修繕積立費

    12,110円/月

  リフォーム内容

  2025/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」約15.9帖、二面採光
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」
  • 
    「LDK」和室と隣接したリビングで開放感があります
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    「キッチン」
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣所」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 
    「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
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    「和室」
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    「和室」6畳和室、畳表替え、襖張替え済み
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    「洋室」約4.6帖、二面採光
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    「洋室」約4.6帖
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    「洋室」約6帖、全室照明交換済み
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    「洋室」約6帖、クローゼット付き
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    「バルコニー」眺望良好
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    「ルーフバルコニー」48平米の広々としたバルコニー
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    「収納」廊下内の収納スペース
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    「玄関」シューズ収納付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」フラットスリムレンジフード
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    「浴室」給湯機リモコン
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「洗面脱衣所」クロス、床張替え済み
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    「洗面脱衣所」洗濯機置き場あり
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    「収納」洋室内のクローゼット
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    「浴室」浴槽、1216サイズのユニットバス
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    「トイレ」温水洗浄機能付き

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    「LDK」約15.9帖、二面採光
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」
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    「LDK」和室と隣接したリビングで開放感があります
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    「キッチン」
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣所」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
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    「和室」6畳和室、畳表替え、襖張替え済み
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    「洋室」約6帖、クローゼット付き
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    「バルコニー」眺望良好
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    「ルーフバルコニー」48平米の広々としたバルコニー
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    「収納」廊下内の収納スペース
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    「玄関」シューズ収納付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」フラットスリムレンジフード
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    「浴室」給湯機リモコン
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「洗面脱衣所」クロス、床張替え済み
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    「洗面脱衣所」洗濯機置き場あり
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    「収納」洋室内のクローゼット
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    「浴室」浴槽、1216サイズのユニットバス
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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令和7年5月内装リフォーム完工済み！48平米の広々としたルーフバルコニー付き！「大久保」駅徒歩約8分、徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、医療施設が揃っています！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  兵庫県明石市大久保町福田３丁目2-12

• 交通

  山陽本線「大久保」駅 約600m 徒歩約8分
  明石市Tacoバス「ゆりのき通２丁目北」停 約350m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年8月

• 専有面積

  71.63m²（21.66坪）

• 管理費

  6,950円/月

• 修繕積立費

  12,110円/月

リフォーム内容

2025/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 LDK15帖以上 グリル オートロック エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 浴室乾燥機 ＣＡＴＶ 収納 各室収納スペース 陽当り良好 管理人日勤 眺望良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 平坦地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  兵庫県明石市大久保町福田３丁目2-12

• 交通

  山陽本線「大久保」駅 約600m 徒歩約8分
  明石市Tacoバス「ゆりのき通２丁目北」停 約350m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年8月

• 専有面積

  71.63m²（21.66坪）

• バルコニー面積

  9.73㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  第1種住居地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地内）(7,000円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  大久保南小学校 600m

• 中学校

  大久保中学校 1100m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  7000円

• 棟総戸数

  59戸

• 階数

  地上8階建て/6階

• 取引有効期限

  2025年08月16日

備考

※第4種高度地区、地区計画区域、建築基準法第22条区域
※ルーフバルコニー面積：48.00平米
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

町会費：200円/月 ルーフバルコニー使用料：2,500円/月2025年7月23日更新