おすすめポイント

システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、シャワー、モニター付インターホン、床下収納、各室収納スペース、閑静な住宅街、整形地、平坦地、陽当り良好、駐車場２台分、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング

販売価格：1599万円

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    1599万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    愛知県あま市七宝町川部折戸86

  • 交通

    関西本線「蟹江」駅 約3.2km 徒歩約40分／車約8分
    あま市営バス「川部行田」停 約120m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成元年1月

  • 土地面積

    119.46m²（36.13坪）

  • 建物面積

    102.68m²（31.06坪）

  リフォーム内容

  2025/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・建具・フロアタイル貼り
  2025/08 外装リフォーム済・外壁

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    【LDK】ニトリ家具付で販売しております。生活スペースも想像しやすく、家具購入の費用も手間も省けます。
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    外観写真
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    間取り
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    「LDK約14帖」拡張を行い約14帖ございます。
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    「LDKキッチン側」ダイニングスペースとしてご利用いただけます。
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    【ダイニング】ニトリ家具付。あとは家電設置位置の想像もしやすいです。
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    「キッチン」システムキッチン新規交換済み。
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    「浴室」新規交換済み。給湯器・パネルも交換しています。
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    「浴室　設備」全て新規交換済みです。
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    「洗面脱衣所」洗面台新規交換済み、クッションフロア・クロス張替え済みです。
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    「2階南西側洋室　約6帖」日当たりの良い約6帖収納付きの洋室です。
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    「2階南西側洋室　約6帖」収納付き。窓も2カ所にあり明るいです。
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    「2階南東側洋室　約8帖」日当たりの良い洋室です。
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    「2階北側洋室」窓が2カ所あり明るいお部屋です。
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    「2階北側洋室　約7.5帖」大きな収納のついたお部屋です。
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    「1階廊下」右からトイレ扉、収納、脱衣所扉です。
  • 
    「1階廊下収納内部」廊下にも収納があるのでリビングやお部屋を広く使えます。
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    「玄関」靴箱交換、タイル補修実施。
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    「玄関」扉は交換済みです。鍵は新品・未使用でのお渡しです。
  • 
    「駐車」普通車並列2台駐車可能です。ガス機器は撤去予定です。
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    「モニターホン・スイッチプレート」新規交換済み。モニターホンはLDKに設置しています。
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    「給湯パネル」新規交換済みです。
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    【外観】
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    【外観】駐車場奥行5m　ゆったり駐車出来ます。
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    【外観拡大写真】外壁塗装、玄関扉交換済みです。

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    【LDK】ニトリ家具付で販売しております。生活スペースも想像しやすく、家具購入の費用も手間も省けます。
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    外観写真
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    間取り
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    「LDK約14帖」拡張を行い約14帖ございます。
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    「LDKキッチン側」ダイニングスペースとしてご利用いただけます。
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    【ダイニング】ニトリ家具付。あとは家電設置位置の想像もしやすいです。
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    「キッチン」システムキッチン新規交換済み。
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    「浴室」新規交換済み。給湯器・パネルも交換しています。
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    「浴室　設備」全て新規交換済みです。
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    「洗面脱衣所」洗面台新規交換済み、クッションフロア・クロス張替え済みです。
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    「2階南西側洋室　約6帖」日当たりの良い約6帖収納付きの洋室です。
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    「2階南西側洋室　約6帖」収納付き。窓も2カ所にあり明るいです。
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    「2階南東側洋室　約8帖」日当たりの良い洋室です。
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    「2階北側洋室」窓が2カ所あり明るいお部屋です。
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    「2階北側洋室　約7.5帖」大きな収納のついたお部屋です。
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    「1階廊下」右からトイレ扉、収納、脱衣所扉です。
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    「1階廊下収納内部」廊下にも収納があるのでリビングやお部屋を広く使えます。
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    「玄関」靴箱交換、タイル補修実施。
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    「玄関」扉は交換済みです。鍵は新品・未使用でのお渡しです。
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    「駐車」普通車並列2台駐車可能です。ガス機器は撤去予定です。
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    「モニターホン・スイッチプレート」新規交換済み。モニターホンはLDKに設置しています。
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    「給湯パネル」新規交換済みです。
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    【外観】
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    【外観】駐車場奥行5m　ゆったり駐車出来ます。
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    【外観拡大写真】外壁塗装、玄関扉交換済みです。
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4LDK、リフォーム済み再生住宅が月々4万円台から登場です！駐車並列2台可能！小学校まで徒歩約13分とお子様の通学にも安心です！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  愛知県あま市七宝町川部折戸86

• 交通

  関西本線「蟹江」駅 約3.2km 徒歩約40分／車約8分
  あま市営バス「川部行田」停 約120m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成元年1月

• 土地面積

  119.46m²（36.13坪）

• 建物面積

  102.68m²（31.06坪）

リフォーム内容

2025/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・建具・フロアタイル貼り
2025/08 外装リフォーム済・外壁

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、シャワー、モニター付インターホン、床下収納、各室収納スペース、閑静な住宅街、整形地、平坦地、陽当り良好、駐車場２台分、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング

物件概要

• 住所

  愛知県あま市七宝町川部折戸86

• 交通

  関西本線「蟹江」駅 約3.2km 徒歩約40分／車約8分
  あま市営バス「川部行田」停 約120m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成元年1月

• 土地面積

  119.46m²（36.13坪）

• 建物面積

  102.68m²（31.06坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  180％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  南側 4.50m 公道

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  個別LPG　公営水道　個別浄化槽　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  あま市立七宝小学校 1000m

• 中学校

  あま市立七宝中学校 650m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年04月15日

備考

※建築基準法第22条区域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。

2026年3月5日更新