おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 グリル オートロック ＴＶインターホン 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 浴室乾燥機 収納 各室収納スペース 陽当り良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 管理人日勤 瑕疵保証付（不動産会社独自） 全室フローリング エレベーター 防犯カメラ 瑕疵保険（国交省指定）保証付

販売価格：2699万円

月々支払：

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  現地外観

• • 販売価格

    2699万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県宝塚市山本南３丁目1-28

  • 交通

    阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約700m 徒歩約9分
    阪急バス「長尾南小学校前」停 約500m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成10年2月

  • 専有面積

    68.73m²（20.79坪）

  • 管理費

    11,700円/月

  • 修繕積立費

    15,800円/月

  リフォーム内容

  2025/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」約11.4帖
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」間仕切り洋室は暮らしに合わせて自由に使えます
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
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    「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
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    「洋室」LDK横洋室、約6帖
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    「洋室」元和室の押し入れをクローゼットにリフォーム
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    「洋室」約6帖、二面採光
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    「洋室」約6帖
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    「洋室」約6帖、クローゼット付き
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    「洋室」約6帖洋室内のクローゼット
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    「洋室」約5.1帖
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    「洋室」約5.1帖、クローゼット付き
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    「洋室」約5.1帖洋室内のクローゼット
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    「玄関」
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    「玄関」全身鏡付きの玄関収納
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    「インターホン」モニタ付きインターホン
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」フラットスリムレンジフード
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付き浄水器
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    「LDK」対面キッチンのリビング
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    「浴室」給湯器リモコン
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「洗面脱衣室」可動トレーの収納付き洗面台でたっぷり収納が可能
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「エントランス」オートロック付き

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    「LDK」約11.4帖
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    現地外観
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    「LDK」間仕切り洋室は暮らしに合わせて自由に使えます
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
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    「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
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    「洋室」LDK横洋室、約6帖
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    「洋室」元和室の押し入れをクローゼットにリフォーム
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    「洋室」約6帖、二面採光
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    「洋室」約6帖
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    「洋室」約5.1帖
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    「玄関」全身鏡付きの玄関収納
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」フラットスリムレンジフード
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付き浄水器
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    「LDK」対面キッチンのリビング
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    「浴室」給湯器リモコン
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「洗面脱衣室」可動トレーの収納付き洗面台でたっぷり収納が可能
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「エントランス」オートロック付き
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令和7年8月室内リフォーム完工済み！角部屋で日当たり良好な3LDK再生マンション！阪急宝塚本線「山本」駅まで平坦な道で徒歩約9分とアクセス良好！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  兵庫県宝塚市山本南３丁目1-28

• 交通

  阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約700m 徒歩約9分
  阪急バス「長尾南小学校前」停 約500m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成10年2月

• 専有面積

  68.73m²（20.79坪）

• 管理費

  11,700円/月

• 修繕積立費

  15,800円/月

リフォーム内容

2025/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 グリル オートロック ＴＶインターホン 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 浴室乾燥機 収納 各室収納スペース 陽当り良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 管理人日勤 瑕疵保証付（不動産会社独自） 全室フローリング エレベーター 防犯カメラ 瑕疵保険（国交省指定）保証付

物件概要

• 住所

  兵庫県宝塚市山本南３丁目1-28

• 交通

  阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約700m 徒歩約9分
  阪急バス「長尾南小学校前」停 約500m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成10年2月

• 専有面積

  68.73m²（20.79坪）

• バルコニー面積

  11.01㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地内）(17,000円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  長尾南小学校 500m

• 中学校

  長尾中学校 1400m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  17000円

• 棟総戸数

  60戸

• 階数

  地上7階建て/2階

• 取引有効期限

  2025年11月14日

備考

※敷地内駐車場：機械式：15000円　平面：17000円
※第4種高度地区、建築基準法第22条区域
※専用ポーチ面積：4.94平米
※アルコープ面積：0.88平米
※管理費：検討中
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年10月1日更新