おすすめポイント

システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 グリル シャワー モニター付インターホン Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 閑静な住宅街 リフォーム済み ハウスクリーニング 整形地 平坦地 瑕疵保証付（不動産会社独自） 陽当り良好

販売価格：2099万円

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  現地外観

• • 販売価格

    2099万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    埼玉県さいたま市西区大字指扇2290-3

  • 交通

    JR川越線「指扇」駅 約1200m 徒歩約15分
    西武バス「赤羽根」停 約230m

  • 間取り

    3ＳＬＤＫ

  • 建築年月

    平成6年1月

  • 土地面積

    100.18m²（30.3坪）

  • 建物面積

    95.64m²（28.93坪）

  リフォーム内容

  2025/07 内装リフォーム済・浴室・トイレ・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    「LDK」採光が多く陽当たり良好です。
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    「LDK」別角度からの写真です。
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    「LDK」クリーニング済みです。
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    「キッチン」クリーニング済みです。
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    「洗面台」新品に交換しております。
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    「2階トイレ」新品に交換しております。
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    「1階和室」約6.0帖のお部屋です。
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    「1階和室＿約6.0帖」リビングからの光も入ってくるため明るい空間です。
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    「2階南東側洋室」約6.0帖のお部屋です。
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    「2階南東側洋室＿約6.0帖」採光があり陽当たり良好です。
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    「2階南西側洋室＿約8帖」2面採光につき陽当たり良好です。
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    「2階南西側洋室」約8帖のお部屋です。クリーニング済みです。
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    「2階南西側洋室＿約8帖」ウォークインクローゼット付きです。
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    「バルコニー」南西側につき陽当たり良好です。
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    「2階納戸」約4帖のお部屋です。
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    「2階納戸＿約4帖」空間を活かした収納です。
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    「階段」採光があり陽当たり良好です。
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    「玄関」嬉しい収納付きです。
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    「3口コンロ」クリーニング済みです。
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    「玄関」嬉しい収納付きです。
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【ニトリ家具付き物件】指扇駅まで徒歩15分！南東接道で日当たり良好！ 徒歩6分圏内にスーパー・コンビニ・医療施設が揃い、生活利便性も良好です。
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  埼玉県さいたま市西区大字指扇2290-3

• 交通

  JR川越線「指扇」駅 約1200m 徒歩約15分
  西武バス「赤羽根」停 約230m

• 間取り

  3ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成6年1月

• 土地面積

  100.18m²（30.3坪）

• 建物面積

  95.64m²（28.93坪）

リフォーム内容

2025/07 内装リフォーム済・浴室・トイレ・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 グリル シャワー モニター付インターホン Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース 納戸 閑静な住宅街 リフォーム済み ハウスクリーニング 整形地 平坦地 瑕疵保証付（不動産会社独自） 陽当り良好

物件概要

• 住所

  埼玉県さいたま市西区大字指扇2290-3

• 交通

  JR川越線「指扇」駅 約1200m 徒歩約15分
  西武バス「赤羽根」停 約230m

• 間取り

  3ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成6年1月

• 土地面積

  100.18m²（30.3坪）

• 建物面積

  95.64m²（28.93坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種低層住居専用地域
  第2種住居地域

• 建ぺい率

  50％ / 60%

• 容積率

  200％ / 100%

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  南東側 4.50m 公道

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  個別LPG　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  栄小学校 1100m

• 中学校

  土屋中学校 220m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2025年11月17日

備考

※建築基準法第22条区域
※1低専（建50％、容200％)
※2住居（建60％、容100％、高度15m地区）
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。

2025年10月28日更新