おすすめポイント

システムキッチン 食器洗機 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 グリル モニター付インターホン 庭 床下収納 納戸 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 リフォーム済み ハウスクリーニング 駐車場２台分 整形地 角地 陽当り良好 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：1799万円

月々支払：

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  「LDK」家具付きのお引き渡しとなります。

• • 販売価格

    1799万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    広島県広島市安佐南区伴北７丁目19-2

  • 交通

    アストラムライン「伴」駅 約3.4km 徒歩約43分／車約9分
    フォーブルバス「若葉台東公園前」停 約260m

  • 間取り

    4ＳＬＤＫ

  • 建築年月

    平成20年7月

  • 土地面積

    182.22m²（55.12坪）

  • 建物面積

    96.05m²（29.05坪）

  リフォーム内容

  2025/05 内装リフォーム済・トイレ・壁・給湯器・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    「LDK」家具付きのお引き渡しとなります。
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    現地外観
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    間取り
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    「リビングダイニング」眺望も良く開放的です。
  • 
    「LDK」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます。
  • 
    「浴室」ユニットバスはゆったりとした1坪タイプです。
  • 
    「洗面台」新品交換済みです。
  • 
    「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
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    「トイレ」1階、2階ともに新品交換済みです。
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「和室」LDK横には、ゆっくりと寛げる4.5帖の和室があります。
  • 
    「和室」たっぷりとした収納スペースがあります。
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    「洋室」5.5帖の洋室です。
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    「洋室」収納スペースがあります。
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    「洋室2」5.5帖の洋室は2面採光で風通しも良好です。
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    「洋室2」収納スペースがあります。
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    「洋室2」たっぷりとした収納スペースがあります。
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    「洋室3」約6帖の洋室は2面採光で風通しも良好です。
  • 
    「眺望」バルコニーからの眺望。
  • 
    「外観」駐車並列２台とめることができます。
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    「TVモニターホン」来客時など相手を確認できるので安心です。
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    「キッチン」IHコンロも新品交換済みです。
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    「リビング」14帖吹き抜けあり、開放感があります。
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    「２階」吹き抜けがあります。
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    「納戸」季節物や趣味の道具もすっきり片付く納戸です。
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    「分電盤」です。

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    「LDK」家具付きのお引き渡しとなります。
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    現地外観
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    間取り
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    「リビングダイニング」眺望も良く開放的です。
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    「LDK」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます。
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    「浴室」ユニットバスはゆったりとした1坪タイプです。
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    「洗面台」新品交換済みです。
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    「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
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    「トイレ」1階、2階ともに新品交換済みです。
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「和室」LDK横には、ゆっくりと寛げる4.5帖の和室があります。
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    「和室」たっぷりとした収納スペースがあります。
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    「洋室」5.5帖の洋室です。
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    「洋室」収納スペースがあります。
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    「洋室2」5.5帖の洋室は2面採光で風通しも良好です。
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    「洋室2」収納スペースがあります。
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    「洋室2」たっぷりとした収納スペースがあります。
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    「洋室3」約6帖の洋室は2面採光で風通しも良好です。
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    「眺望」バルコニーからの眺望。
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    「外観」駐車並列２台とめることができます。
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    「TVモニターホン」来客時など相手を確認できるので安心です。
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    「キッチン」IHコンロも新品交換済みです。
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    「リビング」14帖吹き抜けあり、開放感があります。
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    「２階」吹き抜けがあります。
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    「納戸」季節物や趣味の道具もすっきり片付く納戸です。
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    「分電盤」です。
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角地のため陽当たり・風通し良好です！駐車並列2台可能、LDKは吹き抜けで開放感があります！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  広島県広島市安佐南区伴北７丁目19-2

• 交通

  アストラムライン「伴」駅 約3.4km 徒歩約43分／車約9分
  フォーブルバス「若葉台東公園前」停 約260m

• 間取り

  4ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成20年7月

• 土地面積

  182.22m²（55.12坪）

• 建物面積

  96.05m²（29.05坪）

リフォーム内容

2025/05 内装リフォーム済・トイレ・壁・給湯器・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン 食器洗機 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 グリル モニター付インターホン 庭 床下収納 納戸 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 リフォーム済み ハウスクリーニング 駐車場２台分 整形地 角地 陽当り良好 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  広島県広島市安佐南区伴北７丁目19-2

• 交通

  アストラムライン「伴」駅 約3.4km 徒歩約43分／車約9分
  フォーブルバス「若葉台東公園前」停 約260m

• 間取り

  4ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成20年7月

• 土地面積

  182.22m²（55.12坪）

• 建物面積

  96.05m²（29.05坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50％ /

• 容積率

  100％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  東側 6.00m 公道
  北側 6.00m 公道

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  伴小学校 3700m

• 中学校

  伴中学校 3800m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2025年07月22日

備考

※宅地造成工事規制区域、西風新都高附住宅地区地区計画（低層専用住宅地区）、土砂災害警戒区域（土石流）
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年7月8日更新