おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 グリル LDK20帖以上 ワイドバルコニー オートロック ＴＶインターホン エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ 各室収納スペース 最上階 陽当り良好 管理人日勤 瑕疵保険（国交省指定）保証付 リフォーム済み ハウスクリーニング 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2850万円

月々支払：

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  「LDK」約20.5帖

• • 販売価格

    2850万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    広島県呉市本通４丁目10-12

  • 交通

    呉線「呉」駅 約1400m 徒歩約18分
    JRバス中国「呉本通三丁目」停 約85m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成11年2月

  • 専有面積

    85.73m²（25.93坪）

  • 管理費

    8,500円/月

  • 修繕積立費

    6,800円/月

  リフォーム内容

  2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・コンロ新品

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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    「LDK」約20.5帖
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」家具付きでのお引渡しになります。
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    「LDK」（別角度）
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    「LDK収納」
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    「キッチン」ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。
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    「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
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    「キッチン」3口のガスコンロも新品交換済みです。
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    「洗面脱衣所」キッチンすぐ横で家事動線もラクラクです。
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    「洗面脱衣室」洗面台はハウステック製のスタイリッシュな「COCOSH」へ交換しています。
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「西側洋室」約6帖
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    「北側洋室」約6帖
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    「北東側洋室」約6帖
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    「玄関」
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    「シューズボックス内部」
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    「バルコニー」
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    「眺望」南西側バルコニーからの眺望です。呉市内を一望できます。
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    「駐車場」月額6000円（引継ぎ可能です）
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    「インターホン」モニター付きで、来訪者を確認できて安心ですね。
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    「キッチン」浄水機能付きシャワーホース水栓で、お掃除もラクラクです。
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    「窓」各居室二重サッシの仕様になっています。
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    「照明」照明は新品のシーリングライトに交換してあります。
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    「エントランス」オートロックになっており、管理人室と郵便受けが設置されています。
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    「エントランス内」外出中の荷物の受け取りに便利な宅配BOXがあります。
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    「駐輪場」

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    「LDK」約20.5帖
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」家具付きでのお引渡しになります。
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    「LDK」（別角度）
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    「LDK収納」
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    「キッチン」ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。
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    「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
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    「キッチン」3口のガスコンロも新品交換済みです。
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    「洗面脱衣所」キッチンすぐ横で家事動線もラクラクです。
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    「洗面脱衣室」洗面台はハウステック製のスタイリッシュな「COCOSH」へ交換しています。
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「西側洋室」約6帖
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    「北側洋室」約6帖
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    「北東側洋室」約6帖
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    「玄関」
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    「シューズボックス内部」
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    「バルコニー」
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    「眺望」南西側バルコニーからの眺望です。呉市内を一望できます。
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    「駐車場」月額6000円（引継ぎ可能です）
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    「インターホン」モニター付きで、来訪者を確認できて安心ですね。
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    「キッチン」浄水機能付きシャワーホース水栓で、お掃除もラクラクです。
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    「窓」各居室二重サッシの仕様になっています。
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    「照明」照明は新品のシーリングライトに交換してあります。
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    「エントランス」オートロックになっており、管理人室と郵便受けが設置されています。
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    「エントランス内」外出中の荷物の受け取りに便利な宅配BOXがあります。
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    「駐輪場」
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最上階で眺望良好！3LDK再生住宅が月々8万円台から登場です！平置き駐車場あり！小・中学校から徒歩6分圏内とお子様の通学にも安心です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  広島県呉市本通４丁目10-12

• 交通

  呉線「呉」駅 約1400m 徒歩約18分
  JRバス中国「呉本通三丁目」停 約85m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成11年2月

• 専有面積

  85.73m²（25.93坪）

• 管理費

  8,500円/月

• 修繕積立費

  6,800円/月

リフォーム内容

2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・コンロ新品

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 グリル LDK20帖以上 ワイドバルコニー オートロック ＴＶインターホン エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ 各室収納スペース 最上階 陽当り良好 管理人日勤 瑕疵保険（国交省指定）保証付 リフォーム済み ハウスクリーニング 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  広島県呉市本通４丁目10-12

• 交通

  呉線「呉」駅 約1400m 徒歩約18分
  JRバス中国「呉本通三丁目」停 約85m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成11年2月

• 専有面積

  85.73m²（25.93坪）

• バルコニー面積

  13.44㎡

• 構造

  ＳＲＣ造

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80％ /

• 容積率

  600％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地内）(6,000円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  呉市立本通小学校 450m

• 中学校

  呉市立和庄中学校 350m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  6000円

• 棟総戸数

  58戸

• 階数

  地上14階 地下2階建て/14階

• 取引有効期限

  2025年06月21日

備考

※防火地域、駐車場整備地区
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年5月23日更新