おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 LDK15帖以上 グリル オートロック エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 浴室乾燥機 陽当り良好 管理人日勤 瑕疵保険（国交省指定）保証付 リフォーム済み ハウスクリーニング 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2299万円

月々支払：

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  現地外観

• • 販売価格

    2299万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岡山県岡山市中区浜３丁目10-1

  • 交通

    山陽本線「西川原」駅 約1.8km 徒歩約23分／車約5分
    両備バス「国富東」停 約100m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成11年2月

  • 専有面積

    68.55m²（20.73坪）

  • 管理費

    6,260円/月

  • 修繕積立費

    7,500円/月

  リフォーム内容

  2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・クッションフロア張替え

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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陽当り眺望良好な3LDK再生マンションが月々6万円台から登場！室内に段差がなく過ごしやすいのが魅力です！全部屋エアコン設置可能！オートロック、宅配ボックス付き！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  岡山県岡山市中区浜３丁目10-1

• 交通

  山陽本線「西川原」駅 約1.8km 徒歩約23分／車約5分
  両備バス「国富東」停 約100m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成11年2月

• 専有面積

  68.55m²（20.73坪）

• 管理費

  6,260円/月

• 修繕積立費

  7,500円/月

リフォーム内容

2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・クッションフロア張替え

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 LDK15帖以上 グリル オートロック エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 浴室乾燥機 陽当り良好 管理人日勤 瑕疵保険（国交省指定）保証付 リフォーム済み ハウスクリーニング 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  岡山県岡山市中区浜３丁目10-1

• 交通

  山陽本線「西川原」駅 約1.8km 徒歩約23分／車約5分
  両備バス「国富東」停 約100m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成11年2月

• 専有面積

  68.55m²（20.73坪）

• バルコニー面積

  11.18㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域
  第2種住居地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空無

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  岡山市立宇野小学校 900m

• 中学校

  岡山市立操山中学校 700m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  円

• 棟総戸数

  47戸

• 階数

  地上7階建て/4階

• 取引有効期限

  2025年04月17日

備考

※建築基準法第22条区域
※アルコープ面積：1.25平米
※室外機置場面積：2.26平米
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

町内会費：2,400円/年 外部負担金：500円/月2025年3月24日更新