おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 2面バルコニー オートロック エレベーター 駐輪場 収納 管理人日勤 眺望良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2099万円

月々支払：

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  「LDK」約20.2帖のLDKです。

• • 販売価格

    2099万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    広島県広島市東区牛田新町４丁目13-1

  • 交通

    アストラムライン「不動院前」駅 約1100m 徒歩約14分
    広島バス「天水」停 約500m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成3年2月

  • 専有面積

    103.72m²（31.37坪）

  • 管理費

    8,700円/月

  • 修繕積立費

    7,300円/月

  リフォーム内容

  2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    「LDK」約20.2帖のLDKです。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK2」明るく開放的なLDKです。
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    「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
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    「キッチン」3口のガラストップコンロも新品交換済みです。
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    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
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    「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
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    「洗面脱衣室2洗濯パン、洗濯水栓も新品交換済みです。
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「和室」6帖の和室は畳表替え、襖・障子張替済みです。
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    「洋室1」東側約5.7帖の洋室です。
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    「洋室2」南側約8.3帖。たっぷりとした収納スペースを備えています。
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    「バルコニー」
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    「眺望」バルコニーからの眺望。
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    「収納」廊下には可動棚の収納を新設しました。
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    「分電盤」新品交換済みです。
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    「玄関」

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    間取り
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    「LDK2」明るく開放的なLDKです。
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    「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
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    「キッチン」3口のガラストップコンロも新品交換済みです。
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    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
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    「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
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    「洗面脱衣室2洗濯パン、洗濯水栓も新品交換済みです。
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「和室」6帖の和室は畳表替え、襖・障子張替済みです。
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    「洋室1」東側約5.7帖の洋室です。
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    「洋室2」南側約8.3帖。たっぷりとした収納スペースを備えています。
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    「バルコニー」
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    「眺望」バルコニーからの眺望。
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    「収納」廊下には可動棚の収納を新設しました。
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    「分電盤」新品交換済みです。
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    「玄関」
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全居室収納付き！3LDK再生マンションが月々5万円台から登場です！イオンモール広島祇園店まで車で約8分とお買い物にも便利な立地です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  広島県広島市東区牛田新町４丁目13-1

• 交通

  アストラムライン「不動院前」駅 約1100m 徒歩約14分
  広島バス「天水」停 約500m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成3年2月

• 専有面積

  103.72m²（31.37坪）

• 管理費

  8,700円/月

• 修繕積立費

  7,300円/月

リフォーム内容

2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 2面バルコニー オートロック エレベーター 駐輪場 収納 管理人日勤 眺望良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  広島県広島市東区牛田新町４丁目13-1

• 交通

  アストラムライン「不動院前」駅 約1100m 徒歩約14分
  広島バス「天水」停 約500m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成3年2月

• 専有面積

  103.72m²（31.37坪）

• バルコニー面積

  26.27㎡

• 構造

  ＳＲＣ造

• 用途地域

  第2種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空無

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  牛田新町小学校 2500m

• 中学校

  牛田中学校 2100m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  円

• 棟総戸数

  129戸

• 階数

  地上12階 地下1階建て/4階

• 取引有効期限

  2024年11月01日

備考

※建築基準法第22条区域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2024年10月11日更新