おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 3面バルコニー オートロック ＴＶインターホン エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 外壁モルタル 防犯カメラ 浴室乾燥機 収納 各室収納スペース トランクルーム 閑静な住宅街 バイク置場 最上階 陽当り良好 管理人日勤 眺望良好 高台 瑕疵保険（国交省指定）保証付 リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2499万円

月々支払：

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  「リビングダイニング」眺望も良く開放的です。

• • 販売価格

    2499万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    広島県広島市安佐南区上安２丁目38-10

  • 交通

    アストラムライン「上安」駅 約300m 徒歩約4分
    広島電鉄バス「上安駅」停　約190m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成9年4月

  • 専有面積

    84.72m²（25.62坪）

  • 管理費

    7,600円/月

  • 修繕積立費

    11,900円/月

  リフォーム内容

  2024/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    「リビングダイニング」眺望も良く開放的です。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」隣接する洋室と合わせて利用する事も可能です。
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    「キッチン」新品交換済みのシステムキッチンは食洗器付きです。
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    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
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    「浴室」浴室暖房換気乾燥機付きです。
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    「洗面脱衣室」洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、新品交換済みです。
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「和室」畳表替え、襖、障子張替済みです。
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    「洋室1」約5.9帖の洋室は眺望も良好です。
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    「洋室2」リビングに隣接する約6帖の洋室です。
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    「洋室3」約5.2帖の洋室です。
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    「玄関」大容量のシューズBOXがあります。

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    「LDK」隣接する洋室と合わせて利用する事も可能です。
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    「キッチン」新品交換済みのシステムキッチンは食洗器付きです。
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    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
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    「洗面脱衣室」洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、新品交換済みです。
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「洋室1」約5.9帖の洋室は眺望も良好です。
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    「洋室2」リビングに隣接する約6帖の洋室です。
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    「洋室3」約5.2帖の洋室です。
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    「玄関」大容量のシューズBOXがあります。
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最上階で日当たり眺望良好な再生マンションが月々7万円台から登場！壁芯84平米で広いLDKが魅力です！アストラムライン「上安」駅まで徒歩約4分！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  広島県広島市安佐南区上安２丁目38-10

• 交通

  アストラムライン「上安」駅 約300m 徒歩約4分
  広島電鉄バス「上安駅」停　約190m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年4月

• 専有面積

  84.72m²（25.62坪）

• 管理費

  7,600円/月

• 修繕積立費

  11,900円/月

リフォーム内容

2024/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 3面バルコニー オートロック ＴＶインターホン エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 外壁モルタル 防犯カメラ 浴室乾燥機 収納 各室収納スペース トランクルーム 閑静な住宅街 バイク置場 最上階 陽当り良好 管理人日勤 眺望良好 高台 瑕疵保険（国交省指定）保証付 リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  広島県広島市安佐南区上安２丁目38-10

• 交通

  アストラムライン「上安」駅 約300m 徒歩約4分
  広島電鉄バス「上安駅」停　約190m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年4月

• 専有面積

  84.72m²（25.62坪）

• バルコニー面積

  25.92㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  第2種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  172％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空無

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  公営水道　公共下水　オール電化

• 取引態様

  売主

• 小学校

  広島市立安小学校 550m

• 中学校

  広島市立安西中学校 2300m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  円

• 棟総戸数

  95戸

• 階数

  地上11階建て/11階

• 取引有効期限

  2024年12月05日

備考

※建築基準法第22条区域
※ポーチ面積：6.18平米
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2024年8月5日更新