おすすめポイント

システムキッチン 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 グリル モニター付インターホン 床下収納 角地 陽当り良好 リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自） オール電化 ＩＨクッキングヒーター LDK20帖以上

販売価格：1599万円

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  「LDK」南側で日当たり良好です。

• • 販売価格

    1599万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岐阜県岐阜市則武104-2

  • 交通

    東海道本線「岐阜」駅 約4.9km 徒歩約62分／車約13分
    岐阜バス「則武小学校前」停 徒歩約4分 ／ 約300m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    昭和56年6月

  • 土地面積

    177.65m²（53.73坪）

  • 建物面積

    135.13m²（40.87坪）

  リフォーム内容

  2024/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・フロアタイル貼り
  2024/01 外装リフォーム済・外壁

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    「LDK」南側で日当たり良好です。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」約22.5帖の広々スペースです。
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    「LDK」キッチンスペースが確立されており、においの出る料理でも心配が少ないです。
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    「キッチン」新品交換済み。充実の収納スペースです。
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    「浴室」新品交換済みです。
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    「洗面所」洗濯機を置いても圧迫されないゆとり空間です。
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    「洗面台」収納充実、シャワーのように伸びる蛇口で便利です。
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    「1階トイレ」ウォシュレット機能付きのものに新品交換しました。
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    「2階トイレ」2階にも新品トイレがございます。
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    「和室」畳表替え、障子・襖張替え済みです。
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    「和室」広縁からお庭を見れます。
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    「2階北洋室」2面採光で明るいお部屋です。
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    「2階南西洋室」収納スペース充実のお部屋です。
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    「2階南東洋室」2面採光で日当たり良好です。
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    「2階南東洋室」建具は新品に交換しました。
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    「バルコニー」南向きで日当たり良好です。
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    「玄関」解放感があります。
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    「駐車スペース」2台分スペースございます。（車種限定）
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    「インターホン」モニター付きで来客者のお顔を確認できます。
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    「キッチン」IHコンロが3口あります。グリル機能付き。
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    「浴室」乾燥・暖房機能ございます。
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    「LDK」収納スペースございます。
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    「2階南東洋室」クローゼット内部の様子です。
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    「2階廊下」吹き抜けがあり解放感があります。
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    「庭」日当たり良好なお庭がございます。
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    「階段」てすりがあり安心です。
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    「玄関」吹き抜けで広々とした空間です。シューズボックスあり。
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    「外観」南東側からみた様子です。

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    「LDK」南側で日当たり良好です。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」約22.5帖の広々スペースです。
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    「LDK」キッチンスペースが確立されており、においの出る料理でも心配が少ないです。
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    「キッチン」新品交換済み。充実の収納スペースです。
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    「浴室」新品交換済みです。
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    「洗面所」洗濯機を置いても圧迫されないゆとり空間です。
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    「洗面台」収納充実、シャワーのように伸びる蛇口で便利です。
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    「1階トイレ」ウォシュレット機能付きのものに新品交換しました。
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    「2階トイレ」2階にも新品トイレがございます。
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    「和室」畳表替え、障子・襖張替え済みです。
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    「和室」広縁からお庭を見れます。
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    「2階北洋室」2面採光で明るいお部屋です。
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    「2階南西洋室」収納スペース充実のお部屋です。
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    「2階南東洋室」2面採光で日当たり良好です。
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    「2階南東洋室」建具は新品に交換しました。
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    「バルコニー」南向きで日当たり良好です。
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    「玄関」解放感があります。
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    「駐車スペース」2台分スペースございます。（車種限定）
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    「インターホン」モニター付きで来客者のお顔を確認できます。
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    「キッチン」IHコンロが3口あります。グリル機能付き。
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    「浴室」乾燥・暖房機能ございます。
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    「LDK」収納スペースございます。
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    「2階南東洋室」クローゼット内部の様子です。
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    「2階廊下」吹き抜けがあり解放感があります。
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    「庭」日当たり良好なお庭がございます。
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    「階段」てすりがあり安心です。
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    「玄関」吹き抜けで広々とした空間です。シューズボックスあり。
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    「外観」南東側からみた様子です。
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ダイワハウス施工！軽量鉄骨造40坪超リフォーム再生住宅が月々4万円台から登場です！則武小学校まで徒歩約5分と、お子様に安心して通学いただけます！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  岐阜県岐阜市則武104-2

• 交通

  東海道本線「岐阜」駅 約4.9km 徒歩約62分／車約13分
  岐阜バス「則武小学校前」停 徒歩約4分 ／ 約300m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  昭和56年6月

• 土地面積

  177.65m²（53.73坪）

• 建物面積

  135.13m²（40.87坪）

リフォーム内容

2024/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・フロアタイル貼り
2024/01 外装リフォーム済・外壁

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 グリル モニター付インターホン 床下収納 角地 陽当り良好 リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自） オール電化 ＩＨクッキングヒーター LDK20帖以上

物件概要

• 住所

  岐阜県岐阜市則武104-2

• 交通

  東海道本線「岐阜」駅 約4.9km 徒歩約62分／車約13分
  岐阜バス「則武小学校前」停 徒歩約4分 ／ 約300m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  昭和56年6月

• 土地面積

  177.65m²（53.73坪）

• 建物面積

  135.13m²（40.87坪）

• 構造

  軽量鉄骨 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  70％ /

• 容積率

  100％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  北側 4.10m 公道
  東側 3.00m 公道
  南側 3.60m 公道

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  公営水道　公共下水　オール電化

• 取引態様

  売主

• 小学校

  岐阜市立則武小学校 350m

• 中学校

  岐阜市立岐阜清流中学校 1700m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2024年05月12日

備考

※司法書士は売主の指定になります。
※建築基準法第22条区域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。

2024年3月27日更新