ロイヤルシャトー伊丹行基　302

阪急「伊丹」駅徒歩約9分と通勤・通学に便利な立地！令和8年3月リフォーム完工済！専有面積68.40平米！南東向きバルコニーにつき日当たり良好！LDK約16.5帖！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

住所

兵庫県伊丹市行基町１丁目
交通

阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅約700m 徒歩約9分
JR福知山線「伊丹」駅約1.8km バス約13分「千僧口」停停歩約2分／車約5分
伊丹市営バス「千僧口」停約120m
間取り

3ＬＤＫ
建築年月

平成8年9月
専有面積

68.40m²（20.69坪）
その他面積

8.55m²（2.58坪）
管理費

13,130円/月
修繕積立費

16,230円/月

販売価格	3699万円
構造	ＲＣ造地上6階建て
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％ /
容積率	200％ /
専有面積	68.40m`²`（20.69坪）
接道状況
駐車場	空無
バイク置場
自転車置場
設備	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、追焚き給湯、LDK15帖以上、全居室フローリング、グリル、オートロック、TVインターホン、エレベーター、駐輪場、防犯カメラ、アルコーブ、浴室乾燥機、収納、全居室収納スペース、バイク置場、陽当り良好、管理人日勤、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み
取引態様	売主
現状	空室
小学校	伊丹小学校 600m
中学校	西中学校 600m
引渡時期	即時
棟総戸数	56戸
階数	地上6階建て/3階
備考	※第2種高度地区、建築基準法第22条区域 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 ※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。自治会費：100円/月2026年5月14日更新