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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
サンシティ桂坂3番館 223
- 販売価格：
- 2299万円
- 月々支払：
桂坂団地内の大規模マンションが内装リフォーム済、3LDK再生マンションとして登場！LDKは20帖以上あり、広々お使い頂けます。3面バルコニーで日当良好です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
LDK（1）
現地外観
間取り
LDK（2）
キッチン新品
UB新品
洗面台
トイレ新品
6.5帖洋室
6.5帖洋室（2）
6.5帖洋室CL
6帖洋室
6帖洋室（2）
6帖洋室CL
7帖洋室
7帖洋室（2）
7帖洋室（2）
7帖洋室CL
ウォークインクローゼット
北側バルコニー
分電盤
換気扇
SKコンロ
UB給湯器パネル
換気乾燥暖房機
ウォークインクローゼット中から
ウォークインクローゼット内部
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- 販売価格
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2299万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
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- 交通
- 阪急電鉄嵐山線「上桂」駅 約6.0km 徒歩約75分／車約15分
京阪バス「星の坂３番」停 約170m
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- 間取り
- 3ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成2年1月
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- 専有面積
- 101.82m2（30.8坪）
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- その他面積
- 24.46m²（7.39坪）
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- 管理費
- 11,240円/月
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- 修繕積立費
- 13,290円/月
- 浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、オープンキッチン、グリル、LDK20帖以上、2面以上バルコニー、オートロック、TVインターホン、エレベーター、駐輪場、角部屋、浴室乾燥機、外観タイル張り、CATV、ウォークインクローゼット、閑静な住宅地、陽当り良好、管理人日勤、リフォーム済み、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証付(不動産会社独自)
- 2026/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・床・全室・洗面所・給湯器・建具・クッションフロア張替え
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 2299万円 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ造 地上7階建て |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ / |
| 容積率 | 200％ / |
| 専有面積 | 101.82m2（30.8坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(9,500円/月) |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、オープンキッチン、グリル、LDK20帖以上、2面以上バルコニー、オートロック、TVインターホン、エレベーター、駐輪場、角部屋、浴室乾燥機、外観タイル張り、CATV、ウォークインクローゼット、閑静な住宅地、陽当り良好、管理人日勤、リフォーム済み、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証付(不動産会社独自) |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 桂坂小学校 700m |
| 中学校 | 大枝中学校 1100m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 252戸 |
| 階数 | 地上7階建て/2階 |
| 備考 | ※建築基準法第22条区域、屋外広告物規制区域（第3種地域）、眺望景観保全地域（遠景デザイン保全区域(4)(11)(49)）、近郊緑地保全区域、地域景観づくり協議地区（桂坂景観まちづくり協議会）、山ろく型建造物修景地区（西部地区） ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 ※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。 ＣＡＴＶ：定額料金913円/月2026年4月28日更新 |
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