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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 206
- 販売価格：
- 2599万円
- 月々支払：
専有面積70.02平米、2階部分！令和8年6月内装リフォーム完成予定！南西向きで日当たり良好！ペット飼育可能（規約制限有）！阪急とJRの2線2駅利用可能で便利！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。
現地外観
間取り
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- 販売価格
-
2599万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目
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- 交通
- 阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約1200m 徒歩約15分
JR福知山線「川西池田」駅 約1400m 徒歩約18分
阪急バス「口谷東」停 約450m
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- 間取り
- 3ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成10年8月
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- 専有面積
- 70.02m2（21.18坪）
-
- その他面積
- 8.48m²（2.56坪）
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- 管理費
- 13,470円/月
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- 修繕積立費
- 14,140円/月
- システムキッチン、カウンターキッチン、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全居室フローリング、グリル、オートロック、TVインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、アルコーブ、収納、全居室収納スペース、閑静な住宅地、バイク置場、陽当り良好、管理人日勤、ペット相談、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み
- 2026/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 2599万円 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ造 地上6階 地下1階建て |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ / |
| 容積率 | 200％ / |
| 専有面積 | 70.02m2（21.18坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(10,000円/月) |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン、カウンターキッチン、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全居室フローリング、グリル、オートロック、TVインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、アルコーブ、収納、全居室収納スペース、閑静な住宅地、バイク置場、陽当り良好、管理人日勤、ペット相談、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 長尾南小学校 850m |
| 中学校 | ひばりガ丘中学校 350m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 32戸 |
| 階数 | 地上6階 地下1階建て/2階 |
| 備考 | ※第2種高度地区、建築基準法第22条区域 ※ペット飼育：1住戸犬猫1匹まで／その他規約制限有 ※機械式駐車場：月額10000円～16000円／車種制限有／空き状況は管理会社に要確認 ※室外機置場面積：1.61平米 ※アルコーブ面積：0.53平米 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 ※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。 2026年3月31日更新 |
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