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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
ライオンズガーデン府中 1306
- 販売価格：
- 2699万円
- 月々支払：
13階眺望良好×EV停止階！室内フルリフォーム済。スーパー徒歩圏＆敷地内駐車1台確保可能。
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
現地外観
間取り
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- 販売価格
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2699万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 広島県安芸郡府中町八幡３丁目
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- 交通
- 山陽本線「天神川」駅 約1.7km 徒歩約22分／車約5分
広電バス「浜田三丁目」停 約190m
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- 間取り
- 3ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成3年7月
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- 専有面積
- 70.69m2（21.38坪）
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- その他面積
- 8.83m²（2.67坪）
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- 管理費
- 10,700円/月
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- 修繕積立費
- 8,840円/月
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、浴室暖房、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、グリル、オートロック、エレベーター2基以上、宅配ボックス、浴室乾燥機、全居室収納スペース、陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み
- 2026/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 2699万円 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ造 地上14階建て |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 第2種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ / |
| 容積率 | 200％ / |
| 専有面積 | 70.69m2（21.38坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(7,000円/月) |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、浴室暖房、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、グリル、オートロック、エレベーター2基以上、宅配ボックス、浴室乾燥機、全居室収納スペース、陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 府中中央小学校 650m |
| 中学校 | 府中緑ケ丘中学校 1000m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 178戸 |
| 階数 | 地上14階建て/13階 |
| 備考 | ※建築基準法第22条区域 ※アルコープ面積：1.68平米 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 ※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。 町内会費：300円/月2026年3月9日更新 |
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