中古マンション

須磨妙法寺アーバンコンフォート 411

販売価格：: 2199万円

月々支払：

ペット飼育可能！オートロック、宅配ボックス付きマンション！70.17平米の3LDK！4階部分、角部屋で二面バルコニー付き！西神・山手線「妙法寺」駅徒歩約6分！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

「LDK」約15.3帖
現地外観
間取図
「LDK」間仕切を開けると広々とした空間として利用できます
「LDK」カウンターキッチンのリビング
「キッチン」
「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
「洗面脱衣室」洗面台
「洗面脱衣室」床、クロス貼替え済み
「トイレ」TOTOのトイレ、新品交換済み
「洋室」約5帖
「洋室」約5帖、LDK横の間仕切洋室
「洋室」約5帖、元和室を洋室にリフォームしました
「洋室」約6帖、二面採光、バルコニー付き
「洋室」約6帖、クローゼット付き
「洋室」約4.7帖、全室建具・照明交換済み
「洋室」約4.7帖、クローゼット付き
「玄関」シューズ収納新品交換済み
「バルコニー」二面バルコニー
「キッチン」パールクリスタル天板で汚れが落ちやすく、傷に強い
「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
「浴室」窓付き
「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
「バルコニー」東向きバルコニー
浴室」おいだき機能付き
「浴室」浴室暖房乾燥機付き
「トイレ」温水洗浄機能付き

販売価格

2199万円

（消費税、リフォーム費用を含む）

基本情報

住所

兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目
交通

神戸市営地下鉄西神山手線「妙法寺」駅約450m 徒歩約6分
神戸市営バス「横尾団地口」停約650m
間取り

3ＬＤＫ
建築年月

平成8年10月
専有面積

70.17m²（21.22坪）
その他面積

18.12m²（5.48坪）
管理費

9,177円/月
修繕積立費

6,320円/月

担当者のコメント

リフォーム内容

2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・床・全室・洗面所・給湯器・クッションフロア張替え

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物件概要

販売価格	2199万円
構造	鉄骨造地上10階建て
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％ /
容積率	200％ /
専有面積	70.17m`²`（21.22坪）
接道状況
駐車場	空有（敷地内）(14,000円/月)
バイク置場
自転車置場
設備	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全居室フローリング、グリル、2面以上バルコニー、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、外観タイル張り、浴室乾燥機、CATV、BSアンテナ、収納、閑静な住宅地、陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、高台、ペット相談、リフォーム済み、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証付(不動産会社独自)
取引態様	売主
現状	空室
小学校	南落合小学校 900m
中学校	友が丘中学校 1300m
引渡時期	即時
棟総戸数	90戸
階数	地上10階建て/4階
備考	※建築基準法第22条区域、第4種高度地区 ※管理費値上げ予定：2026年7月頃予定 ※ペット飼育：各住戸1匹まで（その他規約制限あり） ※敷地内駐車場：14000～15000円（最新の空き状況については別途管理会社への確認を要します） ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 2026年3月17日更新

物件詳細

須磨妙法寺アーバンコンフォート 411

基本情報

担当者のコメント

おすすめポイント

リフォーム内容

物件概要

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