JR「西宮名塩」駅までバスで約15分（バス停徒歩約2分）！土地約62坪！開放感ある吹き抜け玄関と明るい中庭が魅力です！全居室6帖以上、収納付きで使いやすい間取！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

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  「LDK」採光が多く明るいリビング
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  現地外観
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  間取り
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  「LDK」約22帖の広々としたリビング
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  「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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  「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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  「洗面脱衣室」洗濯機置き場あり、洗濯水栓交換済み
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  「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
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  「洗面脱衣室」収納するものに合わせてトレーの高さが変えられる洗面台
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  「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
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  「和室」1階和室、畳表替え、襖・障子張替え済み
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  「洋室」2階西側洋室約6帖、クローゼット付き
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  「洋室」2階西側洋室約6帖、南向きバルコニー付き
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  「洋室」2階東側洋室約8帖、クローゼット付き
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  「洋室」2階東側洋室約8帖、南向きバルコニー付き
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  「洋室」2階北側洋室約6帖、南・東・北の三面採光
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  「玄関」吹き抜けで明るく開放的な玄関
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  「バルコニー」南向き、ワイドバルコニー
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  「ライトコート」
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  「庭」
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  「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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  「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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  「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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  「浴室」追いだき機能付き
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  「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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  「浴室」1坪サイズのユニットバスで浴槽もゆったり
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  「トイレ」温水洗浄機能付き
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  「洋室」2階北側洋室約6帖、クローゼット付き
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  「吹き抜け」
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  外観」高台のため日当たり、通風良好

• 販売価格

  2499万円

  （消費税、リフォーム費用を含む）

基本情報

• 住所

  兵庫県西宮市名塩さくら台４丁目

• 交通

  JR福知山線「西宮名塩」駅 約3.8km バス約15分 「さくら台四丁目」停 停歩約2分／車約10分
  阪急バス「さくら台四丁目」停 約160m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成18年5月

• 建築面積

  120.89m²（36.56坪）

• 土地面積

  207.71m²（62.83坪）

• その他面積

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おすすめポイント

• システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、グリル、TVインターホン、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、閑静な住宅地、バス1坪以上、全居室2面採光、南向き、吹き抜け、南面道路、整形地、陽当り良好、リフォーム済み、瑕疵保証付(不動産会社独自)、瑕疵保険(国交省指定)保証付

リフォーム内容

• 2025/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具