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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
クレステージ桃山 117
- 販売価格：
- 2999万円
- 月々支払：
3LDK再生マンションが月々8万円台から登場です！徒歩10分圏内にスーパーや医療施設、コンビニが揃い、生活環境が充実しています！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
現地外観
間取り
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- 販売価格
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2999万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
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- 交通
- 京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅 約800m 徒歩約10分
京阪バス「小栗栖団地」停 約120m
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- 間取り
- 3ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成15年5月
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- 専有面積
- 75.37m2（22.79坪）
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- その他面積
- 10.42m²（3.15坪）
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- 管理費
- 8,140円/月
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- 修繕積立費
- 16,200円/月
- 浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、追焚き給湯、オープンキッチン、グリル、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、オートロック、ＴＶインターホン、エレベーター２基以上、角部屋、外観タイル張り、防犯カメラ、テラス、収納、各室収納スペース、バス1坪以上、管理人日勤、始発駅、ペット相談、瑕疵保険（国土省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング
- 2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・コンロ新品
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 2999万円 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ造 地上7階建て |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ / |
| 容積率 | 200％ / |
| 専有面積 | 75.37m2（22.79坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空無 |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、追焚き給湯、オープンキッチン、グリル、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、オートロック、ＴＶインターホン、エレベーター２基以上、角部屋、外観タイル張り、防犯カメラ、テラス、収納、各室収納スペース、バス1坪以上、管理人日勤、始発駅、ペット相談、瑕疵保険（国土省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 桃山東小学校 1500m |
| 中学校 | 桃山中学校 3200m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 106戸 |
| 階数 | 地上7階建て/1階 |
| 備考 | ※15m第1種高度地区、建築基準法第22条区域 ※テラス面積：12.60平米 ※MB面積：0.59平米 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 2026年2月3日更新 |
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