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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
フアミール岡山 816
- 販売価格：
- 1299万円
- 月々支払：
JR山陽本線「西川原・就実」駅より徒歩約15分に2LDK、再生マンションが月々3万円台から登場です！高層階で眺望・日当たり良好です！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。
現地外観
間取り
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- 販売価格
-
1299万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 岡山県岡山市中区浜
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- 交通
- 山陽本線「西川原」駅 約1200m 徒歩約15分
宇野バス「岡山市中区役所前」停 約140m
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- 間取り
- 2ＬＤＫ
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- 建築年月
- 昭和51年9月
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- 専有面積
- 68.83m2（20.82坪）内法(実測)
-
- その他面積
- 6.12m²（1.85坪）
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- 管理費
- 7,600円/月
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- 修繕積立費
- 13,000円/月
- エレベーター、管理人日勤、リフォーム済み、瑕疵保証付（不動産会社独自）、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上
- 2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・クッションフロア張替え
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 1299万円 |
|---|---|
| 構造 | ＳＲＣ造 地上10階建て |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 70％ / 50% |
| 容積率 | 200％ / 200% |
| 専有面積 | 68.83m2（20.82坪）内法(実測) |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空無 |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 エレベーター、管理人日勤、リフォーム済み、瑕疵保証付（不動産会社独自）、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 宇野小学校 850m |
| 中学校 | 操山中学校 450m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 168戸 |
| 階数 | 地上10階建て/8階 |
| 備考 | ※準防火地域、岡山市景観条例、岡山市屋外広告物条例、岡山市中高層建築物に関する指導指針、後楽園背景保全地区高さ20m、建築物における駐車施設の附置等に関する条例、岡山市自転車駐車場附置義務条例 ※バルコニー面積は実測です。 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 2026年2月3日更新 |
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