ルーフバルコニーから大阪湾を一望できます！並列2台駐車可能な堀込車庫付き！全居室6帖以上！二面採光の使いやすい間取！LDKは対面キッチンで広々約17.5帖です！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

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  「LDK」約17.5帖
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  現地外観
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  間取図
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  「キッチン」クリーニング済み
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  「浴室」ユニットバス、クリーニング済み
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  「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
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  「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン交換済み
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  「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
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  「洋室」1階南側洋室約6帖、二面採光
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  「洋室」1階南側洋室約6帖、クローゼット付き
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  「洋室」1階洋室約8帖、南・東の二面採光で日当たり良好.
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  「洋室」1階洋室約8帖、クローゼット付き
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  「洋室」1階北側洋室約6帖、西採光
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  「洋室」1階北側洋室、勝手口から直接出入り可能
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  「洋室」2階洋室約6帖、二面採光
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  「洋室」2階洋室約6帖、間仕切洋室
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  「玄関」広々とした玄関
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  「バルコニー」広々としたルーフバルコニー
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  「バルコニー」大阪湾を一望できます
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  「駐車場」並列2台駐車可能
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  キッチン」ガスコンロ新品交換済み
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  「キッチン」フルフラットキッチン
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  「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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  「浴室」1坪サイズのユニットバスで浴槽もゆったり
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  「ロフト」季節ものの収納などに便利
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  「バルコニー」リビング横のワイドバルコニー
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  「外観」外壁屋根塗装済み
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  「浴室」追いだき機能付き
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  「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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  「トイレ」温水洗浄機能付き

• 販売価格

  3950万円

  （消費税、リフォーム費用を含む）

基本情報

• 住所

  兵庫県西宮市苦楽園四番町

• 交通

  阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 約2.7km バス約7分 「苦楽園」停 停歩約12分／車約7分
  阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 約4.0km 徒歩約50分／車約10分
  JR東海道本線「さくら夙川」駅 約4.4km 徒歩約55分／車約11分
  阪急バス「苦楽園」停 約900m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成23年2月

• 建築面積

  109.30m²（33.06坪）

• 土地面積

  170.09m²（51.45坪）

• その他面積

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おすすめポイント

• システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、床暖房、LDK15帖以上、ロフト、グリル、ルーフバルコニー、モニター付インターホン、浴室乾燥機、閑静な住宅街、バス1坪以上、南向き、吹き抜け、高台、陽当り良好、駐車場２台分、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング

リフォーム内容

• 2026/01 内装リフォーム済・トイレ・壁・洗面所・給湯器・コンロ新品
  2026/01 外装リフォーム済・外壁・屋根