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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
パラッシオ楽々園シービスタ 905
- 販売価格：
- 3499万円
- 月々支払：
3LDK再生マンションが月々9万円台から登場です！14階建9階部分のため陽当たり・眺望良好！イオンタウン楽々園まで徒歩約10分とお買い物に便利な立地です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
「LDK」明るく開放的なLDKです。
現地外観
間取り
「キッチン」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます
「キッチン」IHも新品交換済みです。
「キッチン」ゆとりのある広さのシンクです。
「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
「浴室」新品交換済みのユニットバスはゆったりとしたタイプです。
「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
「トイレ」新品交換済みです。
「和室」LDK横には、ゆっくりと寛げる約6帖の和室があります。
「洋室」約5.2帖の洋室です。
「洋室」約5.7帖の洋室です。
「玄関」大容量のシューズBOXがあります。
「TVモニターホン」来客時など相手を確認できるので安心です。
「眺望」バルコニーから海が見えます。
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- 販売価格
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3499万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園６丁目
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- 交通
- 広島電鉄宮島線「楽々園」駅 約1100m 徒歩約14分
広電バス「海老園一丁目」停 約900m
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- 間取り
- 3ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成14年2月
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- 専有面積
- 77.07m2（23.31坪）
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- その他面積
- 18.20m²（5.50坪）
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- 管理費
- 3,000円/月
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- 修繕積立費
- 11,560円/月
- 食器洗機、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、LDK15帖以上、オートロック、ＴＶインターホン、エレベーター、宅配ボックス、収納、管理人日勤、オール電化、ペット相談、リフォーム済み、ハウスクリーニング、瑕疵保険（国土省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）
- 2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・コンロ新品
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 3499万円 |
|---|---|
| 構造 | その他 SRC、RC、鉄骨造 地上14階建て |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ / |
| 容積率 | 200％ / |
| 専有面積 | 77.07m2（23.31坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(7,500円/月) |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 公営水道 公共下水 食器洗機、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、LDK15帖以上、オートロック、ＴＶインターホン、エレベーター、宅配ボックス、収納、管理人日勤、オール電化、ペット相談、リフォーム済み、ハウスクリーニング、瑕疵保険（国土省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自） オール電化 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 楽々園小学校 350m |
| 中学校 | 五日市南中学校 400m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 233戸 |
| 階数 | 地上14階建て/9階 |
| 備考 | ※景観計画重点地区（シーフロント地区）、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 組合運営徴収金：200円/月2026年4月6日更新 |
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