中古マンション

ネオハイツ西明石　605

販売価格：: 2999万円

月々支払：

JR東海道・山陽本線「西明石」駅まで徒歩約13分！6階角部屋！令和8年2月室内リフォーム完工予定！76.8平米の広々としたルーフバルコニー付き！日当たり眺望良好！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

「LDK」約15.5帖
現地外観
間取り
「LDK」空間を彩るアクセントクロス
「LDK」南西向きで日当たり良好
「LDK」洋室の間仕切を開くと開放的なLDKに
「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
「洋室」約6帖、二面採光
「洋室」約6帖、クローゼット付き
「間仕切洋室」LDK横の間仕切洋室
「間仕切洋室」約4.5帖、バルコニー付き
「サービスルーム」約5.2帖、二面採光
「玄関」シューズ収納新品交換済み
「玄関」ポーチ付きで安心
「バルコニー」南西向きで日当たり良好
「ルーフバルコニー」76.80㎡の広々ルーフバルコニー
「キッチン」汚れを楽に拭き取ることができるガラス天板のコンロ
「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付
「キッチン」
「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
「浴室」浴室暖房乾燥機付き
「浴室」1216サイズ、節水とくつろぎを両立するデザインの浴槽
「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
「洗面脱衣室」うれしい可動棚収納付き
「サービスルーム」約5.2帖、クローゼット付
「間仕切洋室」クローゼット付き

販売価格

2999万円

（消費税、リフォーム費用を含む）

基本情報

住所

兵庫県明石市西明石西町２丁目
交通

山陽本線「西明石」駅約1000m 徒歩約13分
明石市営バス「卸売市場南」停約230m
間取り

2ＳＬＤＫ
建築年月

平成9年3月
専有面積

69.71m²（21.08坪）
その他面積

9.60m²（2.90坪）
管理費

7,670円/月
修繕積立費

20,910円/月

担当者のコメント

リフォーム内容

2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

地図を拡大表示

物件概要

販売価格	2999万円
構造	ＲＣ造地上7階建て
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％ /
容積率	200％ /
専有面積	69.71m`²`（21.08坪）
接道状況
駐車場	空有（敷地内）(5,000円/月)
バイク置場
自転車置場
設備	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング、グリル、2面バルコニー、ルーフバルコニー、オートロック、エレベーター、駐輪場、角部屋、防犯カメラ、アルコーブ、浴室乾燥機、収納、各室収納スペース、バイク置場、陽当り良好、管理人日勤、リフォーム済み、ハウスクリーニング、眺望良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）、瑕疵保険(国交省指定)保証付
取引態様	売主
現状	空室
小学校	花園小学校 1200m
中学校	望海中学校 1200m
引渡時期	即時
棟総戸数	46戸
階数	地上7階建て/6階
備考	※建築基準法第22条区域、第4種高度地区 ※ルーフバルコニー面積：76.80平米 ※修繕積立金：変更検討中 ※敷地内駐車用：月額5000円～11000（最新の空き状況については管理会社に要確認） ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。ルーフバルコニー使用料：2,300円/月管理組合運営協力金：1,000円/月2026年3月17日更新

物件詳細

ネオハイツ西明石　605

基本情報

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リフォーム内容

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