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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
ローレルコート観音新町 601
- 販売価格：
- 3199万円
- 月々支払：
角部屋3面バルコニーで陽当たり良好！広々とした約21帖のLDKが魅力の再生マンションです！敷地内駐車可能！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
「LDK」窓が多く、明るく開放的です。
現地外観
間取り
「キッチン」ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。
「キッチン」3口のガスコンロも新品交換済みです。
「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
「トイレ」新品交換済みです。
「洋室1」約5.3帖の洋室は2面採光で風通しも良好です。
「洋室2」たっぷりとした収納スペースがあります。
「洋室3」約6.5帖の洋室です。
「玄関」落ち着いた色合いの玄関です。
「眺望1」バルコニーからの眺望。
「眺望2」バルコニーからの眺望。
「分電盤」新品交換済みです。
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- 販売価格
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3199万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 広島県広島市西区観音新町１丁目
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- 交通
- 広島電鉄江波線「舟入南」駅 約1000m 徒歩約13分
広電バス「西税務署入口」停 約500m
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- 間取り
- 3ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成10年8月
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- 専有面積
- 84.21m2（25.47坪）
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- その他面積
- 32.00m²（9.68坪）
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- 管理費
- 7,300円/月
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- 修繕積立費
- 11,120円/月
- 食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、オートロック、ＴＶインターホン、エレベーター、角部屋、浴室乾燥機、各室収納スペース、管理人日勤、リフォーム済み、ハウスクリーニング、瑕疵保険（国土省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）
- 2026/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・コンロ新品
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 3199万円 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ造 地上10階建て |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ / |
| 容積率 | 200％ / |
| 専有面積 | 84.21m2（25.47坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(9,000円/月) |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、オートロック、ＴＶインターホン、エレベーター、角部屋、浴室乾燥機、各室収納スペース、管理人日勤、リフォーム済み、ハウスクリーニング、瑕疵保険（国土省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自） |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 南観音小学校 950m |
| 中学校 | 観音中学校 1500m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 39戸 |
| 階数 | 地上10階建て/6階 |
| 備考 | ※建築基準法第22条区域 ※専用ポーチ面積：9.75平米 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 2026年2月2日更新 |
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