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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
バンベール・ラフィネ道徳 805
- 販売価格：
- 2799万円
- 月々支払：
最上階で陽当たり眺望良好！充実した共用部が魅力の再生マンションが月々7万円台から登場です！ロフト付き4LDKでゆったりお過ごしいただけます！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
「LDK」15.2帖LDKは天井が高く開放感あふれる空間です。
現地外観
間取り
「LDK」カウンタースペースもあります。
「LDK」ロフト付きです。
「キッチン」キッチン全体の様子です。
「浴室」新品交換済みです。
「洗面脱衣所」洗面台新品交換済みです。
「トイレ」ウォシュレット付きトイレに新品交換済みです。
「和室」LDK横に和室6帖スペースあります。
「和室」仕切りをあけるとLDKの様子がよく見えます。
「和室」和室にも収納スペースあります。
「南側洋室」約5帖の広さがございます。
「南側洋室」別角度からの様子です。
「北東側洋室」約6帖のお部屋です。
「北東側洋室」クローゼットがございます。
「北西側洋室」約5帖のお部屋です。
「北西側洋室」別角度からのお写真です。
「北西側洋室」こちらのお部屋にもクローゼットがございます。
「バルコニー」広々バルコニーで洗濯も楽々です。
「設備」モニターホン付きで安心です。
「キッチン」レンジフード新品交換済みです。
「キッチン」シンク新品交換済みです
「キッチン」コンロ新品に交換済みです。
「設備」キッチン側からも給湯パネルの操作可能です。
「キッチン」食洗器付きで洗い物もらくちんです。
「浴室」浴室暖房付きで室内干しも可能です。
「南側洋室」クローゼットがございます。
「エントランス」オートロック付きで安全面もバッチリです。
「エントランス」清潔感のあるロビーです。
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- 販売価格
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2799万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 愛知県名古屋市南区豊田３丁目
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- 交通
- 名鉄常滑線「道徳」駅 約1000m 徒歩約13分
名古屋市営バス「豊田荘」停 約260m
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- 間取り
- 4ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成13年3月
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- 専有面積
- 79.19m2（23.95坪）
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- その他面積
- 14.82m²（4.48坪）
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- 管理費
- 7,600円/月
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- 修繕積立費
- 12,700円/月
- システムキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、ロフト、LDK15帖以上、グリル、オートロック、ＴＶインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、浴室乾燥機、収納、各室収納スペース、閑静な住宅街、バイク置場、バス1坪以上、最上階、陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、リフォーム済み、瑕疵保証付（不動産会社独自）、瑕疵保険（国土省指定）保証付
- 2025/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・内クリーニング
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 2799万円 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ造 地上8階 地下8階建て |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ / |
| 容積率 | 200％ / |
| 専有面積 | 79.19m2（23.95坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(5,400円/月) |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、ロフト、LDK15帖以上、グリル、オートロック、ＴＶインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、浴室乾燥機、収納、各室収納スペース、閑静な住宅街、バイク置場、バス1坪以上、最上階、陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、リフォーム済み、瑕疵保証付（不動産会社独自）、瑕疵保険（国土省指定）保証付 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 豊田小学校 650m |
| 中学校 | 大江中学校 1100m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 95戸 |
| 階数 | 地上8階 地下8階建て/8階 |
| 備考 | ※絶対高31m高度地区、準防火地域 ※ペット：1階住戸のみ可 ※自治会費：3120円/年（毎年5月分の管理費などとともに引落） ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 2026年3月31日更新 |
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