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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
グラン・コート山越 803
- 販売価格：
- 1399万円
- 月々支払：
松山城を望む贅沢な眺め。最上階角部屋×フルリフォームの3LDKで快適な暮らしを。
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
LDK 全室クロス張り替えで明るい雰囲気に仕上がりました
現地外観
間取り
LDK 南面バルコニーで気持ちのよい日差しが差し込みます
LDK 和室と扉一つでつながっており、普段使いしやすいですね
キッチン 新品交換済みのキッチンは、カップボードのスペースもしっかり確保できます
キッチン コンロも新品交換済みです
浴室 新品交換済み 気持ちよくお使いいただけます
洗面台 洗面台も新品交換済みです
脱衣室 室内洗濯機置き場で快適にお使いいただけます
トイレ 新品交換 温水洗浄便座一体型です
洋室 北東側洋室は、バルコニーへ出られるつくりになっています
洋室 北西側洋室は、クローゼットもあり収納十分です
和室 畳表替えで、過ごしやすい和室になりました
玄関 LDKからの明るさを感じられる玄関です
玄関 床、クロス、シューズボックスもすべて交換しております
バルコニー LDK前のバルコニーからは、松山城を望むことができます
バルコニー 北東側洋室前のバルコニーからの最上階の景色も格別です
モニターホン カラーモニターで来客時も安心です
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- 販売価格
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1399万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 愛媛県松山市山越１丁目
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- 交通
- 伊予鉄道本町線「本町６丁目」駅 約1100m 徒歩約14分
伊予鉄バス「還熊八幡前」停 約750m
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- 間取り
- 3ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成5年9月
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- 専有面積
- 65.14m2（19.7坪）
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- その他面積
- 11.78m²（3.56坪）
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- 管理費
- 13,000円/月
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- 修繕積立費
- 7,820円/月
- カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、エレベーター、閑静な住宅街、最上階、リフォーム済み、ハウスクリーニング、陽当り良好、眺望良好、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、角部屋、LDK15帖以上
- 2025/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 1399万円 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ造 地上8階建て |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ / |
| 容積率 | 160％ / |
| 専有面積 | 65.14m2（19.7坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空有（敷地外）(5,500円/月) |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 集中LPG 公営水道 個別浄化槽 カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、エレベーター、閑静な住宅街、最上階、リフォーム済み、ハウスクリーニング、陽当り良好、眺望良好、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、角部屋、LDK15帖以上 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 姫山小学校 1500m |
| 中学校 | 勝山中学校 1600m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 24戸 |
| 階数 | 地上8階建て/8階 |
| 備考 | ※他私道負担面積144平米 共有持分（6514/417742） ※建築基準法第22条区域 ※アルコープ面積：0.85平米 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 2026年2月5日更新 |
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