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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
エステムコート西宮今津 401
- 販売価格：
- 3999万円
- 月々支払：
阪神本線「今津」駅徒歩約3分、今津線「今津」駅徒歩約2分と便利な2WAYアクセス！令和7年9月室内リフォーム完成済み！角部屋！南向きリビングで日当たり良好！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
「LDK」約15.4帖
現地外観
間取り
「LDK」約15.4帖、間仕切り洋室を開けば開放的なLDKに
「LDK」対面キッチンのLDK
「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
「浴室」ハウステックの1317サイズのユニットバス、新品交換済み
「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
「トイレ」LIXILのトイレ、新品交換済み
「洋室」約5帖
「洋室」約5帖、窓の外は玄関ポーチなので防犯面も安心
「洋室」約5帖、全居室照明新品交換済み
「洋室」約6帖
「洋室」約6帖、角部屋につき二面採光
「洋室」約6帖、バルコニー付き
「洋室」約4.5帖
「洋室」約4.5帖、和室を洋室にリフォームしました
「玄関」
「バルコニー」南向きにつき日当たり良好
「バルコニー」広々としたバルコニー
「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
「キッチン」カウンターキッチン
「収納」洋室内のクローゼット
「洋室」約6帖、クローゼット付き
「収納」廊下内の収納スペース
「玄関」玄関収納新品交換済み
「バルコニー」北西側バルコニー
「浴室」高温差し湯機能付き
「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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- 販売価格
-
3999万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 兵庫県西宮市津門呉羽町
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- 交通
- 阪神電鉄本線「今津」駅 約180m 徒歩約3分
阪急電鉄今津線「今津」駅 約130m 徒歩約2分
阪神バス「今津二葉町」停 約550m
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- 間取り
- 3ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成10年7月
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- 専有面積
- 67.76m2（20.49坪）
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- その他面積
- 14.28m²（4.31坪）
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- 管理費
- 12,800円/月
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- 修繕積立費
- 18,970円/月
- システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 LDK15帖以上 全室フローリング グリル オートロック エレベーター 駐輪場 角部屋 外観タイル張り アルコーブ 両面バルコニー ＣＡＴＶ ＢＳアンテナ 収納 各室収納スペース 陽当り良好 管理人日勤 リフォーム済み ハウスクリーニング 平坦地 瑕疵保証付（不動産会社独自） 瑕疵保険（国交省指定）保証付 食器洗機 浴室暖房 浴室乾燥機
- 2025/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 3999万円 |
|---|---|
| 構造 | ＳＲＣ造 地上11階建て |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ / |
| 容積率 | 500％ / |
| 専有面積 | 67.76m2（20.49坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空無 |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 LDK15帖以上 全室フローリング グリル オートロック エレベーター 駐輪場 角部屋 外観タイル張り アルコーブ 両面バルコニー ＣＡＴＶ ＢＳアンテナ 収納 各室収納スペース 陽当り良好 管理人日勤 リフォーム済み ハウスクリーニング 平坦地 瑕疵保証付（不動産会社独自） 瑕疵保険（国交省指定）保証付 食器洗機 浴室暖房 浴室乾燥機 |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 津門小学校 230m |
| 中学校 | 今津中学校 600m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 19戸 |
| 階数 | 地上11階建て/4階 |
| 備考 | ※準防火地域、第9種高度地区 ※ポーチ面積：4.09平米 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 2025年10月3日更新 |
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