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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
フィレール西神南 131
- 販売価格：
- 3499万円
- 月々支払：
階段上ってすぐのお部屋（謄本上1階、実質2階部分）。令和7年6月内装リフォーム完工！ペット飼育可能！温浴施設や自動販売機など、共用設備が充実しています！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
「LDK」約17.1帖
現地外観
間取り
「LDK」対面キッチンのリビング
「LDK」
「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
「キッチン」
「浴室」1418サイズのユニットバス、クリーニング済み
「洗面所」収納スペースが豊富
「洗面脱衣所」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
「洗面脱衣所」リネン庫
「トイレ」LIXILの洗浄機能付きトイレ、新品交換済み
「和室」4.5帖、畳表替え済み
「洋室」約7帖、西向き
「洋室」約7帖、クローゼット付き
「洋室」約5帖、西向き
「収納」洋室内のクローゼット
「収納」廊下内の収納スペース
「USルーム」洗濯水栓、洗濯パン交換済み
「バルコニー」東向きバルコニー
「インターホン」モニタ付きインターホン
「キッチン」給湯器交換済み
「浴室」追いだき機能付き
「浴室」浴室暖房乾燥機付き
「トイレ」洗浄機能付き
「バルコニー」陽当たり良好
「バルコニー」眺望良好
「共用部分」玄関前
「共用部分」エントランス、オートロック付き
「共用部分」エントランス
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- 販売価格
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3499万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目
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- 交通
- 神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅 約800m 徒歩約10分
神戸市営バス「井吹台北町４丁目」停 約1100m
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- 間取り
- 3ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成22年1月
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- 専有面積
- 79.51m2（24.05坪）
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- その他面積
- 13.40m²（4.05坪）
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- 管理費
- 12,240円/月
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- 修繕積立費
- 9,541円/月
- システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 LDK15帖以上 グリル オートロック ＴＶインターホン エレベーター エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ キッズルーム アルコーブ 浴室乾燥機 ＣＡＴＶ ＢＳアンテナ ＣＳアンテナ 収納 各室収納スペース バイク置場 管理人常駐 陽当り良好 眺望良好 ペット相談 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング
- 2025/06 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・洗面所・給湯器・畳表替え・網戸貼替え
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 3499万円 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ造 地上20階建て |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ / |
| 容積率 | 200％ / |
| 専有面積 | 79.51m2（24.05坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空無 |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 LDK15帖以上 グリル オートロック ＴＶインターホン エレベーター エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ キッズルーム アルコーブ 浴室乾燥機 ＣＡＴＶ ＢＳアンテナ ＣＳアンテナ 収納 各室収納スペース バイク置場 管理人常駐 陽当り良好 眺望良好 ペット相談 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 神戸市立井吹の丘小学校 550m |
| 中学校 | 神戸市立井吹台中学校 1100m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 437戸 |
| 階数 | 地上20階建て/1階 |
| 備考 | ※第4種高度地区、地区計画区域、建築基準法第22条区域 ※アルコープ面積：2.32平米 ※室外機置場面積：1.41平米 ※メーターボックス置場面積：0.85平米 ※来客用駐車場使用料金：300円/日 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 専用使用料（ホームセキュリティ）：945円/月2025年7月15日更新 |
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