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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
エムズ鴨江 416
- 販売価格：
- 2150万円
- 月々支払：
南向き角部屋の再生マンションが月々6万円台から登場です！18帖以上のLDKが魅力です！キッチン、お風呂等新品交換済み！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
キッチン
現地外観
間取り
新品交換済みレンジフード
新品交換済み浴室
洗面脱衣室
新品交換済み洗面台
新品交換済みトイレ
約4.1帖洋室（1）
約4.1帖洋室（2）
約4.8帖洋室（1）
約4.8帖洋室（2）
約6帖洋室（1）
約6帖洋室（2）
和室（1）
和室（2）
クローゼット（1）
クローゼット（2）
玄関
バルコニー
給湯パネル
新品交換済みガステーブル
新品交換済みグリル付コンロ
新品交換済みシンク
ポスト
エントランスホール
エントランス
敷地内駐車場
ゴミ収集所
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- 販売価格
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2150万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 静岡県浜松市中央区鴨江２丁目
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- 交通
- 遠州鉄道「第一通り」駅 約2.3km 徒歩約29分／車約6分
遠鉄バス「保健所」停 約290m
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- 間取り
- 4ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成8年3月
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- 専有面積
- 86.24m2（26.08坪）
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- その他面積
- 15.61m²（4.72坪）
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- 管理費
- 9,700円/月
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- 修繕積立費
- 18,110円/月
- 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 グリル LDK18帖以上 オートロック ＴＶインターホン エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 陽当り良好 管理人日勤 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング 3面バルコニー
- 2025/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・コンロ新品
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 2150万円 |
|---|---|
| 構造 | その他 SRC・RC造 地上12階建て |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ / |
| 容積率 | 200％ / |
| 専有面積 | 86.24m2（26.08坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(4,500円/月) |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 グリル LDK18帖以上 オートロック ＴＶインターホン エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 陽当り良好 管理人日勤 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング 3面バルコニー |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 浜松市立鴨江小学校 700m |
| 中学校 | 浜松市立西部中学校 450m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 148戸 |
| 階数 | 地上12階建て/4階 |
| 備考 | ※高度地区（中高層住居専用地域） ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 2025年10月31日更新 |
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