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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
エスパス東雲本町プレステージ 301
- 販売価格：
- 3150万円
- 月々支払：
4LDK、玄関ポーチあり！角部屋のため陽当たり・風通し良好です！スーパーやコンビニまで徒歩約3分、徒歩圏内に生活施設が充実しています。
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
「LDK」明るく開放的なLDKです。
現地外観
間取り
「LDK」家具付きのお引き渡しとなります。
「LDK」壁にはアクセントとして一部エコカラットを採用しています。
「LDK」明るく開放的なLDKです
「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
「キッチン」3口のガスコンロも新品交換済みです。
「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
「洗面脱衣室」洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、新品交換済みです。
「トイレ」新品交換済みです
「和室」隣接するLDKと合わせて利用する事も可能です。
「和室」6帖の和室は畳表替え、襖張替済みです。
「洋室」約5.7帖の洋室です。
「洋室」約6帖の洋室です。
「洋室」約7帖の洋室です。
「洋室」約7帖の洋室です。
「廊下」
「バルコニー」
「設備」LDKと約7帖洋室にはエアコンが付いています。
「設備」浴室換気暖房乾燥機付き
「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
「LDK」約15帖
「LDK」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます。
「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
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- 販売価格
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3150万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 広島県広島市南区東雲本町２丁目
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- 交通
- 広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅 約1.7km 徒歩約22分／車約5分
広電バス「東雲本町1丁目」停 約160m
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- 間取り
- 4ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成13年2月
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- 専有面積
- 83.87m2（25.37坪）
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- その他面積
- 14.40m²（4.35坪）
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- 管理費
- 8,400円/月
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- 修繕積立費
- 16,500円/月
- システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 LDK15帖以上 グリル オートロック ＴＶインターホン エレベーター 駐輪場 角部屋 浴室乾燥機 ＣＡＴＶ ＢＳアンテナ ＣＳアンテナ 収納 各室収納スペース バイク置場 陽当り良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 平坦地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）
- 2024/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・コンロ新品
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 3150万円 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ造 地上9階建て |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 50％ / |
| 容積率 | 300％ / |
| 専有面積 | 83.87m2（25.37坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空有（敷地外）(15,400円/月) |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 集中LPG 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 LDK15帖以上 グリル オートロック ＴＶインターホン エレベーター 駐輪場 角部屋 浴室乾燥機 ＣＡＴＶ ＢＳアンテナ ＣＳアンテナ 収納 各室収納スペース バイク置場 陽当り良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 平坦地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自） |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 比治山小学校 450m |
| 中学校 | 段原中学校 270m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 16戸 |
| 階数 | 地上9階建て/3階 |
| 備考 | ※準防火地域 ※管理費：6月総会にて12600円へ改定となる議案を上程予定 ※来年以降、修繕積立金、駐車場使用料の値上げも継続して検討 ※専用ポーチ面積：9.72平米 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 2025年4月10日更新 |
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