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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
コスモ南公園 307
- 販売価格：
- 3599万円
- 月々支払：
南東開口で陽当り良好！ペット飼育可の4LDK再生マンションが登場です！平面駐車場あり！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
現地外観
間取り
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- 販売価格
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3599万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 福岡県福岡市中央区小笹４丁目
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- 交通
- 福岡市七隈線「桜坂」駅 約1300m 徒歩約17分
西鉄バス「小笹団地東門」停 約92m
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- 間取り
- 4ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成18年2月
-
- 専有面積
- 86.58m2（26.19坪）
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- その他面積
- 15.50m²（4.68坪）
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- 管理費
- 8,300円/月
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- 修繕積立費
- 18,400円/月
- システムキッチン カウンターキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 LDK15帖以上 オートロック 各室収納スペース ペット相談 管理人日勤 眺望良好 瑕疵保険（国交省指定）保証付 リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自）
- 2024/06 内装リフォーム完了予定・トイレ・壁・洗面所・フロアタイル貼り
基本情報
担当者のコメント
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 3599万円 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ造 地上8階建て |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ / |
| 容積率 | 150％ / |
| 専有面積 | 86.58m2（26.19坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(8,000円/月) |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 LDK15帖以上 オートロック 各室収納スペース ペット相談 管理人日勤 眺望良好 瑕疵保険（国交省指定）保証付 リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自） |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 福岡市立小笹小学校 1200m |
| 中学校 | 福岡市立平尾中学校 1100m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 50戸 |
| 階数 | 地上8階建て/3階 |
| 備考 | ※建築基準法第22条区域、第二種15m高度地区、屋外広告物（住居系地域） ※トランクルーム面積：0.4平米 ※フロントテラス面積：8.0平米 ※町内会入会金：1200円 ※管理費・修繕積立金の値上げを検討中 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 町内会費：350円/月2024年4月2日更新 |
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