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中古住宅を超えた再生住宅とは？
累計販売3000戸。再生住宅への想い。
物件詳細
- 中古マンション
エクレール博多南 704
- 販売価格：
- 2499万円
- 月々支払：
JR鹿児島本線「竹下」駅より徒歩約13分（約1.0km）。商業施設まで徒歩約3分とお買い物などに便利です！
「LDK」角部屋ならではの明るさです。
現地外観
間取り
「LDK」リビングとダイニングを使い分けしやすい間取りです
「LDK」日当たりの良いリビングです。
「キッチン」サイレントレール採用で開閉も静かです。
「浴室」新品交換していますので気持ちよく入浴できます。
「洗面室」生活感のある白を基調とした配色にしました。
「トイレ」器材が納品され次第交換いたします。
「洋室」LDKに隣接する洋室。2つ収納があるのはいいですね。
「洋室」真ん中にある洋室です。こちらにも2つ収納あります。
「設備」安心のモニター付きインターフォンです。
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- 販売価格
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2499万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
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- 住所
- 福岡県福岡市博多区東那珂３丁目
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- 交通
- ＪＲ鹿児島本線竹下駅 徒歩13分
西鉄バス「宮園」停より徒歩約5分(約350m)
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- 間取り
- 3ＬＤＫ
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- 建築年月
- 平成元年3月
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- 専有面積
- 81.37m2（24.61坪）
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- その他面積
- 22.54m²（6.81坪）
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- 管理費
- 7,323円/月
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- 修繕積立費
- 11,392円/月
- システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 全室フローリング ＴＶインターホン エレベーター 駐輪場 各室収納スペース 最上階 瑕疵保険（国交省指定）保証付 陽当り良好 眺望良好 3面バルコニー リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自）
- 2022/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・壁・洗面所・フロアタイル貼り
基本情報
担当者のコメント
・3LDK、再生マンション。
・弊社の費用負担で瑕疵保険保証付きなので住宅ローン減税が適用可能です。（税制優遇についての詳細は各税務署等へお問い合わせください）
おすすめポイント
リフォーム内容
物件概要
| 販売価格 | 2499万円 |
|---|---|
| 構造 | ＲＣ造 地上7階建て |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ / |
| 容積率 | 200％ / |
| 専有面積 | 81.37m2（24.61坪） |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | 空無 |
| バイク置場 | |
| 自転車置場 | |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 全室フローリング ＴＶインターホン エレベーター 駐輪場 各室収納スペース 最上階 瑕疵保険（国交省指定）保証付 陽当り良好 眺望良好 3面バルコニー リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自） |
| 取引態様 | 売主 |
| 現状 | 空室 |
| 小学校 | 福岡市立那珂小学校 500m |
| 中学校 | 福岡市立那珂中学校 800m |
| 引渡時期 | 即時 |
| 棟総戸数 | 28戸 |
| 階数 | 地上7階建て/7階 |
| 備考 | ※建築基準法第22条区域 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は、売主の指定になります。 町内会費：450円/月 不在区分所有者協力金：2,000円/月2022年5月17日更新 |
