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再生マンション

販売中

ファミール桑田町 1004号室

この物件は、リフォーム済の「再生住宅」です。

再生住宅とは

  • おすすめ

10階で眺望、日当たり良好。2LDK再生マンション。
JR山陽本線「岡山」駅より徒歩約13分。スーパー目の前、コンビニ徒歩約4分。

【個別案内予約受付中】※見学日時、ご相談下さい。

販売価格 1,798万円

月々支払 53,092円

その他諸費用を見る

不動産登記費用 306,400円
固定資産税 ※1 61,270円
住宅ローン関係 ※2 422,304円
火災保険 ※3 10,000円
その他 25,200円
諸費用合計 825,174円
  • ※1  引渡し日により日割り計算いたします
  • ※2  ローン保証料、ローン手数料など
  • ※3  当社指定のものにご加入いただいた場合(1年)

金額は概算になりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。

住所 岡山県岡山市北区桑田町14番地12
交通 JR山陽本線「岡山」駅より徒歩約13分(約1.0km)
間取り2LDK
建築年月昭和61年2月
専有面積61.6m²(18.63坪)
その他面積バルコニー面積 8.2m²
管理費6,100円
修繕積立費8,800円

物件写真

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おすすめポイント
内装リフォーム/
洗髪洗面化粧台/
温水洗浄便座/
モニタ付インターホン/
LDK15帖以上/
日当り良好
リフォーム内容
キッチン新品/
トイレ新品/
洗面台新品/
お風呂新品/
クロス張替え/
フローリング貼替え/
室内クリーニング

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間取り図

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  • 「LDK」広々とした約15.7帖のリビングは部分的に色を貼り替えたこだわりクロス。
  • 現地撮影写真
  • 「LDK」使い勝手の良いL字型のLDK。
  • 「キッチン」収納の多いキッチンなので鍋などの収納には困りません。
  • 「キッチン2」シンクはこのサイズです。
  • 「キッチン3」お掃除しやすいガラストップコンロ
  • 「キッチン4」キッチンは新品交換済みです。
  • 「浴室」浴室は新品交換済み。
  • 「脱衣所」白を基調とした清潔感のある脱衣所です。
  • 「トイレ」トイレは新品交換済みです。
  • 「西側洋室」部分的に色を貼り替えたこだわりクロス。
  • 「東側洋室」東側の洋室は主寝室にするのにちょうどいい洋室約5.5帖。
  • 「東側洋室収納」収納スペースがあり部屋の中をスッキリと見せられます。
  • 「廊下収納」廊下にある収納は片付けが効率よくできるよう、家の中心にあります。
  • 「玄関」明るく広々とした玄関です。
  • 「玄関収納」コートや帽子などお出掛着の収納に便利な玄関収納。
  • 「インターフォン」テレビ機能つきですので安心です。
  • 「近隣」目の前にスーパーがあるのでお買い物に便利です。
  • 「近隣2」イオンモール岡山まで徒歩6分の好立地です。

厳選された一点もの、早い者勝ちです!まずはこだわりの物件を体験してください!

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※無理な販売は絶対いたしません

写真:物件担当者担当者のコメント
こんにちは。この物件を担当しております三浦(みうら)です。
この物件の魅力は・・・
  • 1.JR山陽本線「岡山」駅より徒歩約13分、スーパーは目の前にあり、コンビニまで徒歩約4分、桑田中学校徒歩約5分、鹿田小学校約10分とお子様がいるご家庭も安心です!
  • 2.10階のお部屋なので眺望、日当たりも良好です!!
  • 3.クロス・フローリング張替え、建具、水周り交換など充実のリフォーム内容!
外観や周辺環境などは自分で見に行かれるのもOKです。 実際に見てみると新たな発見があるかも知れませんよ。

それではお問い合わせお待ちしております。
物件概要
物件形式 リフォーム済 販売価格 1,798万円 月々支払 53,092円
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建 都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400% 地目 宅地
土地権利 所有権 接道状況 駐車スペース 有り 敷地内(平面)
ガス 都市ガス 水道 上水道(公営) 下水 下水道
取引態様 売主 仲介手数料 -円 現状 空室
小学校 鹿田小学校 中学校 桑田中学校 引渡時期 即時
駐車場月額 11000〜16000円 棟総戸数 70戸 階数 10階部分/12階建
備考 ※町内会費:300円/月
※その他交通:中鉄バス「大供厚生町」停より約550m
※瑕疵保証付き住宅(不動産会社独自)
※月々支払額は全額借入・自己資金0円・35年返済・変動金利1.276%・ボーナス払い無しの場合で計算した金額です。
※平成29年12月現在
※情報と現況が相違する場合は、現況を優先します。

厳選された一点もの、早い者勝ちです!まずはこだわりの物件を体験してください!

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中古住宅を超えた再生住宅って何?満足度96%の秘密とは… 再生住宅とは

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