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住宅の支払いは大丈夫? 「住宅ローン」に関するよくある質問をまとめました。

ローンの事前審査でチェックされる項目を知ろう

銀行がローンの事前審査をする際に重要視する項目が次の5つです。

1.月収 2.勤続年数 3.雇用形態 4.借り入れの有無 5.諸費用

これらすべてを考慮して、審査に通過するかどうかを銀行が決定します。
審査項目をセルフチェック出来るようにさらに重要ポイントに絞って、Q&Aにまとめましたので一度目を通しておいてください。

ローン審査セルフチェックQ&A

お客様からのよくあるご質問の中で、ローン審査に関する重要ポイントだけまとめました。

お客様イラスト
Q1. 正社員でないとローンを組むのは難しいですか?
A. 基本的には「正社員」でないと難しいです。
ただし正社員以外でも、「諸費用(下記参照)」を現金で用意する事が条件で使えるローンもあります。
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Q2. 「諸費用」とはどのようなものですか?
A. 税金やローン手数料、所有権移転などにかかるお金で、50~100万円ほどになります。 住宅への頭金は0円でも、諸費用は現金でご用意していただく必要がある事がほとんどです。
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Q3. 車のローンが残っているのですが影響しますか?
A. 車のローンに限らず、ローンの残債は大きく影響します。
ローンが数十万円単位で残っている場合は、全額返済してからでないと審査が通らない場合が多いです。
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Q4. どのローンを選べばいいのか分からないのですが?
A. リプライスがお客様に合わせて、審査に通りやすい銀行を選択し、代行で手続きを行います。その際に、お客様の情報をいろいろとお聞きしますが、ご協力ください。

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